ATIVO FINANCEIRO IMOBILIÁRIO DE ALTA RENTABILIDADE
ATIVO FINANCEIRO IMOBILIÁRIO DE ALTA RENTABILIDADE
01.
02.
03.
Aluguel Tradicional 6% a.a
Tesouro Direto: 11,27
Balena: acima de 18% a.a
01.
02.
03.
Aluguel Tradicional 6% a.a
Tesouro Direto: 11,27
Balena: acima de 18% a.a
* Previsão de valorização e rentabilidade de acordo com valores referente ao período de Dezembro de 2024.
Dobre a Rentabilidade e Supere a Renda Fixa
Rentabilize mais do que o dobro do aluguel tradicional e supere os retornos dos melhores investimentos de renda fixa. Além disso, tenha uma valorização média de 50% no seu investimento até a entrega.
* Previsão de valorização e rentabilidade de acordo com valores referente ao período de Dezembro de 2024.
RETORNO
RETORNO
Previsão de Receita anual
acima de
R$ 90.000,00
+ de R$ 7,5 mil/mês
Previsão de Receita anual
acima de
R$ 90.000,00
+ de R$ 7,5 mil/mês
Previsão de Rentabilidade
anual acima de
18%
+ de 1,5% ao mês
Previsão de Rentabilidade
anual acima de
18%
+ de 1,5% ao mês
SOBRE O EMPREENDIMENTO
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O SEU CAMINHO PARA OS ENCONTROS
O SEU CAMINHO PARA OS ENCONTROS
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
Studio com varanda.
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
Studio com mezanino e varanda.
Apenas 7 unidades
localizadas no 12º pavimento
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
Studio com varanda
Sanitário com ventilação natural
Apenas 10 unidades distribuídas entre o 10º e o 5° pavimento
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
Quarto e sala com terraço, área gourmet e spa privativos.
Sanitário com ventilação natural.
Apenas 2 unidades no 10° pavimento
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
Duas suítes com terraço, área gourmet o spa privativos.
Sanitários com ventilação natural.
Apenas 1 unidade, apé 1114
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
Dois quartos com terraço, área gourmet e spa privativos.
Uma suíte e um quarto com sanitário social.
Apenas 1 unidade, apé 1211.
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
Quarto e sala com varanda com vista frontal para o mar.
Nascente.
Presente em todos os pavimentos.
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
Apartamento com Mezanino e varanda.
Apenas 3 unidades localizadas no 12º pavimento.
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
Quarto e sala com varanda com vista para o mar sentido Itapuã.
Nascente.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 8° pavimento
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 10° pavimento
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
Dois quartos com terraço com vista frontal para o mar, área gourmet privativa e spa privativo
Nascente.
Opção de duas suítes; ou uma suite e um quarto com sanitário social.
Sanitários com ventilação natural.
Somente 8 unidades distribuídas entre o 6° e o 9° pavimento.
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
Quarto o sala ou Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
Studio com varanda.
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
Studio com mezanino e varanda.
Apenas 7 unidades
localizadas no 12º pavimento
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
Studio com varanda
Sanitário com ventilação natural
Apenas 10 unidades distribuídas entre o 10º e o 5° pavimento
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
Quarto e sala com terraço, área gourmet e spa privativos.
Sanitário com ventilação natural.
Apenas 2 unidades no 10° pavimento
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
Duas suítes com terraço, área gourmet o spa privativos.
Sanitários com ventilação natural.
Apenas 1 unidade, apé 1114
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
Dois quartos com terraço, área gourmet e spa privativos.
Uma suíte e um quarto com sanitário social.
Apenas 1 unidade, apé 1211.
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
Quarto e sala com varanda com vista frontal para o mar.
Nascente.
Presente em todos os pavimentos.
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
Apartamento com Mezanino e varanda.
Apenas 3 unidades localizadas no 12º pavimento.
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
Quarto e sala com varanda com vista para o mar sentido Itapuã.
Nascente.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 8° pavimento
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 10° pavimento
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
Dois quartos com terraço com vista frontal para o mar, área gourmet privativa e spa privativo
Nascente.
Opção de duas suítes; ou uma suite e um quarto com sanitário social.
Sanitários com ventilação natural.
Somente 8 unidades distribuídas entre o 6° e o 9° pavimento.
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
Quarto o sala ou Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
Studio com varanda.
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
Studio com mezanino e varanda.
Apenas 7 unidades
localizadas no 12º pavimento
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
Studio com varanda
Sanitário com ventilação natural
Apenas 10 unidades distribuídas entre o 10º e o 5° pavimento
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
Quarto e sala com terraço, área gourmet e spa privativos.
Sanitário com ventilação natural.
Apenas 2 unidades no 10° pavimento
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
Duas suítes com terraço, área gourmet o spa privativos.
Sanitários com ventilação natural.
Apenas 1 unidade, apé 1114
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
Dois quartos com terraço, área gourmet e spa privativos.
Uma suíte e um quarto com sanitário social.
Apenas 1 unidade, apé 1211.
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
Quarto e sala com varanda com vista frontal para o mar.
Nascente.
Presente em todos os pavimentos.
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
Apartamento com Mezanino e varanda.
Apenas 3 unidades localizadas no 12º pavimento.
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
Quarto e sala com varanda com vista para o mar sentido Itapuã.
Nascente.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 8° pavimento
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 10° pavimento
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
Dois quartos com terraço com vista frontal para o mar, área gourmet privativa e spa privativo
Nascente.
Opção de duas suítes; ou uma suite e um quarto com sanitário social.
Sanitários com ventilação natural.
Somente 8 unidades distribuídas entre o 6° e o 9° pavimento.
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
Quarto o sala ou Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
Studio com varanda.
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
Studio com mezanino e varanda.
Apenas 7 unidades
localizadas no 12º pavimento
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
Studio com varanda
Sanitário com ventilação natural
Apenas 10 unidades distribuídas entre o 10º e o 5° pavimento
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
Quarto e sala com terraço, área gourmet e spa privativos.
Sanitário com ventilação natural.
Apenas 2 unidades no 10° pavimento
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
Duas suítes com terraço, área gourmet o spa privativos.
Sanitários com ventilação natural.
Apenas 1 unidade, apé 1114
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
Dois quartos com terraço, área gourmet e spa privativos.
Uma suíte e um quarto com sanitário social.
Apenas 1 unidade, apé 1211.
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
Quarto e sala com varanda com vista frontal para o mar.
Nascente.
Presente em todos os pavimentos.
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
Apartamento com Mezanino e varanda.
Apenas 3 unidades localizadas no 12º pavimento.
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
Quarto e sala com varanda com vista para o mar sentido Itapuã.
Nascente.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 8° pavimento
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba.
Sanitário com ventilação natural.
Presente do 1° ao 10° pavimento
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
Dois quartos com terraço com vista frontal para o mar, área gourmet privativa e spa privativo
Nascente.
Opção de duas suítes; ou uma suite e um quarto com sanitário social.
Sanitários com ventilação natural.
Somente 8 unidades distribuídas entre o 6° e o 9° pavimento.
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
Quarto o sala ou Studio com varanda com vista para o mar sentido Pituba
Presente em todos os pavimentos
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
STUDIO SAND
Studio na Fachada do Fundo
22.52 m² até 27,71 m²
STUDIO SAND PLUS
Studio com Mezanino
27,32 m² até 27,71 m²
STUDIO WAVE
Studio de Frente para o Mar
37,32 m² até 70,19 m²
APÊ OCEAN
Quarto e Sala com Terraço de Frente para o Mar
62m² até 65,23 m²
APÊ SEA ONE
Duas Suítes com Terraço de Frente para o Mar
103,26 m²
APÊ SALT ONE
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
110,73 m²
APÊ HORIZON
Quarto e Sala de Frente para o Mar
27,03m² até 33,54 m²
APÊ HORIZON PLUS
Mezanino de frente para o mar
32,94 m² até 33,53 m²
APÊ REEF
Quarto e Sala na fachada da direita
27,06 m² até 33,06 m²
STUDIO FLOAT
Studio com Vista Lateral do Mar
22,28 m² até 27,32 m²
APÊ SUNSET
Dois Quartos com Terraço de Frente para o Mar
67,31 m² até 100,93 m²
APÊ COAST
Quarto e Sala ou Studio com Vista para o Mar
18,26 m² até 35,24 m²
LOCAIS PRÓXIMOS
LOCAIS PRÓXIMOS
Parque dos Ventos (5,9 km)
Parque dos Ventos (1,3km)
Centro de Convenções de Salvador (6,6 Km)
Centro de Convenções de Salvador (6,6 Km)
Arena Daniela Mercury (6,0 Km)
Arena Daniela Mercury (6,0 Km)
Hospital da Bahia (2,3 Km)
Hospital da Bahia (2,3 Km)
Hiperideal Armação e Orla (2,2 Km e 5,7 Km)
Hiperideal Armação e Orla (2,2 Km e 5,7 Km)
Lagoa dos Dinossauros (1,4 Km)
Lagoa dos Dinossauros (1,4 Km)
PORQUE INVESTIR
PORQUE INVESTIR
Ativo financeiro de alta rentabilidade
Ativo financeiro de alta rentabilidade
Sem inadimplência e zero dor de cabeça
Sem inadimplência e zero dor de cabeça
Gestão eficiente e 100% digital
Gestão eficiente e 100% digital
Precificação dinâmica do aluguel
Precificação dinâmica do aluguel
Alta ocupação o ano todo
Alta ocupação o ano todo
Localização em processo de valorização exponencial
Localização em processo de valorização exponencial
COMPARATIVO ENTRE TERAZZA BALENA X OUTROS INVESTIMENTOS
COMPARATIVO ENTRE TERAZZA BALENA X OUTROS INVESTIMENTOS
Aluguel Tradicional
Aluguel Tradicional
Poupança
Poupança
CDI
CDI
CDB
CDB
Tesouro Direto
Tesouro Direto
BALENA
BALENA
FALE COM UM CONSULTOR
Interesse em...
INVESTIMENTO
USO PRÓPRIO
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